デュオプレステージ明石魚住パラーシオ

  • 兵庫県明石市魚住町中尾

  • / 魚住駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
1,980万円
26.1万円/㎡
相場
2,387万円
31.5万円/㎡
1,294
2,023
2,752
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,023万円〜2,752万円
26.7万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
1,980万円（26.1万円/㎡）/ 6階 / 75.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,980万円26.1万円6階 75.74㎡ 3LDK南
2025/07/252,680万円29.9万円9階 89.61㎡ 3LDK南東
2025/06/292,880万円32.1万円9階 89.61㎡ 3LDK南東
2025/05/243,180万円35.5万円9階 89.61㎡ 3LDK北東
2024/12/182,180万円28.8万円6階 75.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,980万円26.1万円75.74㎡3LDK6階 / 9階建 南2006年23戸RC
2025/07/08アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,380万円25.5万円93.3㎡3LDK+S3階 / 7階建 南西2006年46戸RC
2025/07/29プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/08/06ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,580万円20.0万円79.13㎡3SLDK4階 / 7階建 南2002年39戸RC
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/06/13ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,580万円22.9万円69.04㎡3LDK4階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2025/07/27プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,049万円30.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2024/01/02パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,480万円32.5万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/06/04ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,180万円30.7万円70.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2002年44戸RC
2024/12/07プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 1,780万円30.7万円57.99㎡1LDK+S2階 / 12階建 南東2004年33戸SRC
2024/06/24リブコート朝霧プライムヒル
明石市朝霧東町二丁目
朝霧駅13分 2,780万円29.7万円93.54㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年30戸RC
2024/06/24ワコーレウインズコート大蔵海岸
明石市大蔵八幡町
朝霧駅10分 2,100万円25.9万円81.18㎡4LDK2階 / 11階建 南2002年30戸RC
2025/05/27サングレイス朝霧Aコート
明石市朝霧北町
朝霧駅26分 1,500万円20.7万円72.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.5%上昇、明石市では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は明石市の平均と比較して27.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.1万円/㎡
前年比+11.5%
明石市
36.1万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
所在地兵庫県明石市魚住町中尾
交通魚住駅徒歩10分
築年月2006年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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